Наши Услуги
Требования к заемщику следующие:
- Возраст: от 21 до 68 лет на момент погашения кредита
- Срок кредита: до 7 лет
- Сумма кредита: 2 млн. руб. без обеспечения, 5 млн. руб. под залог легкового автомобиля (на индивидуальных условияx до 10 млн. руб.);
- Процентная ставка: от 10,4%
Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.
Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2018 году равен 453 тыс. руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов. Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.
Согласно ст.10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жидищных условий. При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:
Строительство жилища должно происходить на территории РФ.
Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования для индивидуального жилищного строительства.
В законе №256 Ф-3 определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:
- сертификат на материнский капитал;
- документы на земельный участок;
- бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
- договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
- свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
- документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
- обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.
Работая с нашей компанией Вы гарантировано получите:
- Твердую фиксированную цену по договору.
- Расчет подробной сметы на строительство (порядка 200 позиций), в которой учтены все работы и материалы, если в смете что-то не учтено, мы выполним это за свой счет.
- Благодаря высоким темпам строительства по СИП технологии, а это порядка 30 дней на возведение дома, заказчик не столкнется с подорожанием материала, затраченного на строительство.
- Все геологические и геодезические работы проводятся нашими многолетними парнерами, что исключает увеличение сметы на раннем этапе строительства.
- Благодаря уникальной технологии строительства работы по возведению домокомплекта могу проходить в любое время года и в любых температурных режимах.
Поэтапная оплата позволяет финансировать строительство коттеджа шаг за шагом по мере выполнения работ по возведению дома.
Такой подход дает возможность Заказчикам оплачивать не единоразовую всю сумму по договору (все материалы и работы), а распределить во времени денежные вложения.
Оплата строительства происходит в несколько этапов, прописанных в договоре:
- Первый авансовый платеж производится на этапе заключения договора на строительство и необходим для начала производства работ.
- Второй платеж производится после подписания акта сдачи-приемки работ по монтажу фундамента.
- Третий платеж — после подписания акта сдачи-приемки работ по монтажу домокомплекта
- И так далее по списку выполненных работ, таких как прокладка коммуникаций, внешние и внутренние отделочные работы
Наша компания уже около 10 лет на рынке строительства домов из СИП панелей. Все работы выполняются по договору. Гарантийный строк на выполненные работы и поставленный материал там же прописан в договоре.
Поэтому заключение договора строительного подряда – способ застраховать себя от возможных негативных последствий, в первую очередь. Это в равной степени относится как к заказчику, так и к подрядчику.
Кроме того, именно в договоре прописываются все условия сотрудничества, вероятные разногласия и пути их разрешения. Таким образом стороны избавляют себя от необходимости садиться за стол переговоров всякий раз при возникновении внештатных ситуаций. Например, в договор можно включить пункт об ответственности подрядчика за порчу строительных материалов или о его обязанностях при обнаружении брака в работе.
